Gümüşyaka Life
Eskipazar’da Yeni Bir Yaşam Yükseliyor

Beş Blok • 240 Daire • 4 Dükkan
Ordu’nun yükselen yıldızı Altınordu Eskipazar’da, hayat bulan Gümüşyaka Life, modern şehir yaşamını konfor, güvenlik ve yatırım değerini bir araya getiriyor.
Lokasyonun Gücü
Gümüşyaka Life, Eskipazar’ın gelişim aksında yükseliyor. Yeni otogar, çevre yolu ve yapımı tamamlanan Eskipazar Spor Kompleksi’ne birkaç dakika mesafede yer alan proje; ulaşım kolaylığı, sosyal yaşam olanakları ve modern kentsel planlama ile Ordu’nun en cazip bölgelerinden birinde konumlanıyor.
Yeni Ordu Otogarı: 2 dk
Çevre Yolu: 2 dk
Eskipazar Spor Tesisi: 200 m (yürüyüş mesafesi)
Şehir Merkezi & Sahil: Kısa sürüş mesafesi
Hastane & Eğitim Kurumları: Yakın çevrede
Altınordu, 2024’te %4 nüfus artışıyla Ordu’nun en hızlı büyüyen ilçesi olurken, Eskipazar bu büyümenin merkezinde yer aldı. Bu da projeyi yalnızca bir yaşam alanı değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım fırsatı haline getiriyor.
Yatırım Değeri
Bölgesel Fiyat Artışı: Eskipazar’da son 1 yılda %20 değer artışı
Kira Getirisi: Ortalama geri dönüş süresi 12 yıl (~%6–7 brüt kira getirisi)
Altınordu’daki Talep: 2024’te Ordu’da ilk el konut satışları bir önceki yıla göre %81 arttı
Rekabet Avantajı: Bölgede 200+ daire ölçeğinde modern siteler sınırlı. Gümüşyaka Life, kapsamlı sosyal donatılarıyla rakiplerinden ayrışıyor.

Kısa Proje Özeti
Arsa: Tek parsel üzerinde kompakt ve verimli kullanım.
Bloklar: 5 adet blok (Zemin + Katlar). Her blok ortalama 50 daire.
Toplam Daire: 240
Ticari Birimler: 4 dükkân (ana yaya akışına bakan, site girişine yakın konumlu)
Otopark: açık otopark dahil Ziyaretçi parkı ayrıldı.
Enerji & Yedekleme: Jeneratör, su deposu, ortak alanlar için güneş panelleri altyapısı.

Konum Avantajları (Eskipazar)
Merkezi konum: Ordu şehir merkezine ve ana arterlere çok yakın—günlük yaşam, alışveriş ve kamu hizmetlerine kolay erişim.
Sahil ve Rekreasyon: Sahile kısa sürüş mesafesi; deniz ve sahil yürüyüş alanlarına hızlı erişim (yaklaşık birkaç dakika sürüş mesafesi).
Eğitim Kurumları: Yakın çevrede ilkokul, ortaokul ve lise seçenekleri; özel okullara erişim kolay.
Sağlık ve Hastane: Şehir hastanesi ve sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşım.
Ulaşım: Çevre yolu çıkışında, Otogar yürüme mesafesinde 2 ayrı Dolmuş hattı önünden geçiyor Ana toplu taşıma hatlarına yakın; şehir içi ulaşım ile bağlantılar kuvvetli. Ana ulaşım akslarına bağlanan yollar sayesinde havaalanı ve çevre illere erişim rahat.
Mahalle Kimliği: Eskipazar mahallesi; gelişen konut projeleri ve artan talep ile yatırım potansiyeli yüksek bir bölge.
Sosyal Donatılar & Ortak Alanlar
Projemiz, rakip projelerden daha zengin ve farklılaşan sosyal donatı sunar:

Spor & Sağlık:
Yarı olimpik açık yüzme havuzu + çocuk havuzu (mevsimlik)
Tam donanımlı fitness merkezi, pilates/stüdyo salonu
Sauna, hamam, spa bölümü, masaj odaları

Çocuk & Aile:
Güvenlikli çocuk oyun alanları ve kreş
Basketbol/mini futbol sahası,Tenis Kortu
Eğitim atölyeleri ve hobi odaları (kodlama, sanat, müzik)

Sosyal & Kültürel:
Açık hava sineması, Kapalı sinema salonu 40/50 kişilik
Çok amaçlı toplantı ve etkinlik salonu
Co-working alan & toplantı odası (uzaktan çalışanlar için)
Dinlenme & Peyzaj:
Şelale terası ve su ögeleri
Akıllı yürüyüş ve koşu parkuru (mesafelendirilmiş)
Piknik & BBQ alanları
Köpek parkı / evcil hayvan alanı

Ek Donanımlar:
misafir otoparkı
Engelli erişimi, asansörler
opsiyonel akıllı ev çözümleri
Elektrikli araç şarj istasyonları (oran: başlangıçta %10 araç başına, genişletme altyapısı hazır)
10 adet elektrikli bisiklet ve scooter
Güneş panelleri ile ortak alanların desteklenmesi
Yağmur suyu toplama ve gri su geri kazanım altyapısına uygun planlama